構造

2018年10月07日

本日は賃貸物件の構造について、私なりの感想をお話します。

本日は鉄筋コンクリートの感想です。

 鉄筋コンクリート (RC)

 鉄筋コンクリート物件は、地震に強く、断熱性や遮音性も優れて

 います。ただ、分譲マンションならその通りなのですが、賃貸物件

 だと少し事情が変わってきます。貸主側としては、分譲マンション

 のように、設備や構造にあまりお金を掛けると賃貸の収益率を悪化

 させてしまいます。そこで、賃貸の場合はどうしても、コストを下

 げるために隣室との隔壁に断熱材を入れなかったり(結露・遮音性

 の問題が生じます)、浴室やキッチンがシンプルなものになってし

 まっている物件が多いです。そこが残念。

 次回は木造アパートの感想をお話いたします。